《小舍得》剧照
哪怕条件好如南俪，还是为了孩子的学位房操碎了心。
“鸡娃”无处不在，已成为现代社会的一种新常态。
01.
买房紧跟优质学区
保值升值潜力明显
优质教育资源，放在任何城市任何区域都供不应求，所在片区房价也水涨船高。
如拥有深圳实验学校、荔园小学、百花小学等多所名校的百花片区，80-90年代的老楼，房价高达8-10万/㎡。
竣工，至今已有23年楼龄的国城花园，因为是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一，其一个约44平的小户型，以万总价成交，单价竟高达27.68万/㎡。
要知道，大名鼎鼎的深圳顶豪--深圳湾壹号，其售价也不过是20万/㎡！
比顶豪还贵的学区房
在中山，大家目前公认义务教育阶段教育资源最好的是东区，而东区房价也一直在全市24镇区领跑。
其中“市一中+朗晴小学”板块更是大名鼎鼎，区内有楼盘已经刺破4万+/㎡，万科朗润园、雅居乐熹玥、雍逸廷等二手房，也已经站稳2万+/㎡。
图源：贝壳找房
不难看出，优质资源的加持，会吸引越来越多愿意为子女付出的高收入家庭，进而维持者整个片区高价值。
02.
西区半壁+5所新增！
城区跑出教育“黑马”
如果你留意板块，今年的西区不得不提！
最近几个月，西区在网签成交方面，无论是套数还是面积，均已经霸占头把交椅！
西区连续两月网签数量及面积第一
为何西区如此受青睐？
事实上，教育资源，正在成为西区全新杀手锏。
西区的西区中心小学、昌平小学、烟洲小学等知名学府在整个中山名头响亮；
而在铁城中学、西区中学被市一中托管后，所有西区学生，都可以上“市一中”，这种吸引力，令人难以抵挡！
西区学校分布一览
而在西区，有一个片区绝对不容忽视，TA就是沙朗片区。
首先，在现有学校数量上，沙朗中小学共7所，占西区“半壁江山”！
再者，此前官方回应还曝光了一个“大礼包”，沙朗东片区规划增加5所中小学！
沙朗片区将规划新增5所中小学
在此前市民咨询关于彩虹片区九年制中小学事宜时，相关部门回应：“为满足西区教育设施要求，整个西区教育进行统筹，在沙朗东片区规划新增5所中小学。”
房频君在相关规划文件中，发现确实有2所小学+3所9年制学校（中小学一体）。
值得一提的，这5所学校中之一，位于中泰上境旁的小学，主体早已经建成，目前正在装修，计划今年9月开学！
沙朗片区教育资源分布图示（含规划）
加上原有的7所，未来沙朗片区多达11所学校！要知道，目前大名鼎鼎的教育强区东区，公民办中小学也才15所！
这也意味着，沙朗将变成学校密度最高的区域之一，成为城区教育一匹最大“黑马”！
03.
推进名校办分校！
沙朗迎教育新利好
沙朗学校不仅数量上占上风，而且，在教学质量上将会有一个质的飞跃！
近日，中山十四五规划特别提到，中山推进名校办分校、及集团化办学。
图源：中山十四五规划
西区中心小学教师学历达标率高达%！因其教学质量口碑极佳，学生多次在比赛中取得佳绩，西区中心小学一直在大家心目中认可度非常高。
它的师资力量到底有多出类拔萃？在前段时间一周三场在教学大赛中，西区中心小学三夺特等奖，笑傲江湖！
图源：西区中心小学官微
不难想象，作为西区中心小学分校区，广丰校区（原上境小学）教育质量，或将一跃成为沙朗片区“领头羊”！
04.
广丰校区9月1开学
目前正在装修推进！
就在上个月，年中山公办中小学学区划分结果相继出炉！
据公布，今年大部分学区划分范围与去年保持一致，作为城区唯一新增学校（注：东区香山小学此前便有学区划分），西区中心小学广丰校区备受